4720 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard)
Appeler Emdadul Hoque - (514) 654-8890
MLS#: 26923310
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Magnifique condo 4 ½, unité de coin avec 2ch et un grand balcon au 8ème étage. Très spacieux, aire ouverte concept sur le salon et la salle à manger vue panoramique, planchers de bois franc, salle de bains avec douche en verre, système d'interphone, climatiseur mural, 1 garage intérieur et de stockage, insonorisation supérieure. Vendeur est motivé! *** Vous serez à côté de la futur station de métro! * Au coeur de St-Léonard, unité remarquable avec beaucoup à offrir. * Condo clé en main idéal. Absolument à voir! À PROPOS DE L'IMMEUBLE.. * Projet LE NOVELLO I, construction 2009 avec finition supérieure * Structure en béton * Haut niveau d'insonorisation * Il y a deux ascenseurs * Immeuble très calme et sécurisé avec caméras de surveillance * Arrière-cour accessible avec porte-vélos * Commerces au rez-de-chaussée À PROPOS DU CONDO.. * Superbe condo clé en main! * 2 belles chambres bien divisées * Belle cuisine ouverte, salon et salle à manger * Divisions intérieures ouvertes, chaudes, spacieuses et très ensoleillées * Salon avec fenestration pleine hauteur offrant une vue imprenable * Grande salle de bain avec douche en verre indépendante * Grand balcon privé * Parking souterrain chauffé avec espace de rangement au sous-sol * Espace fermé pour laveuse et sécheuse PROXIMITÉ.. * À distance de marche de tous les services tels que les épiceries, la pharmacie, le centre médical, les restaurants, les banques, la SAQ, le futur méga centre Place Viau et bien d'autres. * Transport très facile, plusieurs lignes de bus à proximité du métro Viau ou Pie IX. * Très proche du parc Hébert (courts de tennis, piscine, grande aire de jeux) et du magnifique parc Maisonneuve et du jardin botanique et du célèbre Stade Saputo et olympique.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2009

Détails

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la montagne
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 13.6x12.0 P Autre Bois
Cuisine 9.11x8.2 P Autre Céramique
Salle à manger 13x10.3 P Autre Bois
Chambre à coucher principale 12x11.4 P Autre Bois
Chambre à coucher 12.6x9.0 P Autre Bois
Salle de bains 9.0x7.8 P Autre Céramique

Inclusions

Stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, air climatisé mural, lave - vaisselle (tous sans garantie légale)

Exclusions

Sauf pour la table à manger(lustre)

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 10
Nombre total d'unités 113

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 230,000.00 2017
Évaluation de terrain $ 24,867.00 2017
Évaluation totale $ 254,867.00 2017
Frais de copropriété $ 3,000.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,186.00 Annuel 2018
Taxes scolaires $ 454.00 Annuel 2017

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Emdadul Hoque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 654-8890

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4