*** Localisation exceptionnel *** Rue très fréquentée sur Sherbrooke près de Montréal Centre-Ville. Rentable et facile à utiliser - Bon revenu assuré - Ouvert 7 jours/semaine - Idéal pour une jeune famille et les acheteurs d'entreprise pour la première fois. Très bien situé au centre-ville, dans un quartier en émergence avec le marché St-Jacques. 2 minutes à pied du superbe Parc Lafontaine et son Théâtre extérieur La Verdure, en bordure du Plateau Mont-Royal. À 5 minutes du métro Berri-UQAM ou Sherbrooke. Proximité du Plateau Mont-Royal. Proximité du Village. Proximité du Vieux Montréal. Accès rapide à la Rive Sud (Pont-Jacques-Cartier). Accès rapide à l'autoroute 720 - La valeur marchande du Stock sera calculée après l'acceptation d'une promesse d'achat et avant la signature de l'Acte de Vente. AVIS SUR LES TAXES TPS/TVQ L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise Fédéra et celle sur la taxe de vente du Québec. L'Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l'Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exemption prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.