405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)
Appeler Alexandre Lomov - (514) 636-2981
MLS#: 17115224
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Rare chance d'acheter avec 2 parking. Unité de coin s/o au 20é étage du LE PETERSON: 2 CAC + 2 SDB, + balcon de 400 p.c. À 2 pas du Quartier des Spectacles, l'Université McGill, et station de Metro Plc Des Arts. Bénéficiez du soleil le jour et de la vue splendide le soir. 2é parking disponible à $75,000. CONDO DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Condo spacieux au 20é étage vous offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La vue est dégagée vers le sud-ouest et balcon énorme pourrait accommoder une table à 6 personnes. Le condo est ensoleillé durant la journée et sa vue romantique le soir. Le concept espace-ouvert fait que non seulement les chambres, mais le salon, salle à manger et la cuisine avec îlot profitent tous du soleil le jour et la vue douce la nuit. Le condo est maintenant vide et DISPONIBLE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et 5 espaces communs pour vous détendre: Au rez-de-chaussée se trouve: 1) un salon de piano calme, 2) une salle de jeux/fêtes avec une télévision grand écran, table de billard, 2 tables de babyfut, machines à pop-corn et Nespresso, ainsi qu'une cuisine de présentation pour vos événements, et 3) salle de vélo. Au 28é étage se trouve 4) l'incroyable skydeck ouvert, comprenant BBQ, mur d'escalade et une zone « relax » pour prendre du soleil et jouir de la vue formidable sur la ville, et 5) le gym avec une fenestration du sol au plafond, faisant tout le coin sud-est, et offrant une belle vue continue sur le Quartier de Spectacles et la fleuve St Laurent! Un espace de stationnement et un casier de rangement sont inclus dans la vente. Un 2é stationnement est également disponible. Le prix est $75,000. La évaluation municipale totale comprend le condo et les deux stationnements.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2016

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Autre
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Garage Chauffé
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 11.4x11.9 P Autre Bois ouvert à la salle à manger
Chambre à coucher principale 16.5x9.6 P Autre Bois
Chambre à coucher 11.2x8.8 P Autre Bois
Salle de bains 5.7x8.6 P Autre Céramique ensuite avec baignoire
Cuisine 8.1x8.0 P Autre Bois ouverte au salon et SAM
Salle de bains 6.3x8.4 P Autre Céramique ensuite CDM
Salle à manger 11.4x11 P Autre Bois ouvert au salon

Inclusions

réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 1 casier #L189,1 garage #P104

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 34
Nombre total d'unités 286

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 626,100.00 2020
Évaluation de terrain $ 48,200.00 2020
Évaluation totale $ 674,300.00 2020
Frais commun/Loyer de base $ 0.00 Annuel
Frais de copropriété $ 4,548.00 Annuel
Taxes municipales $ 5,131.00 Annuel 2020
Taxes scolaires $ 653.00 Annuel 2021

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Alexandre Lomov

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 636-2981

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7