180 Rue Dubuisson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
$ 839,000.00
Appeler Daniel Balan - (514) 609-2677
MLS#: 24059304
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Superbe Maison à Deux Étages à Île-Bizard – Idéale pour Toutes les Générations !

Bienvenue dans cette magnifique maison de 3 chambres et 2,5 salles de bains, située dans le quartier recherché d’Île-Bizard. Conçue pour la vie intergénérationnelle, cette propriété offre espace, confort et style pour toute la famille. À seulement quelques minutes des parcs, écoles, centres commerciaux et transports en commun, elle combine parfaitement commodité et tranquillité.

Cette superbe maison est parfaite pour les familles de toutes tailles. Planifiez une visite dès aujourd’hui et imaginez votre vie dans cette propriété exceptionnelle !

Caractéristiques Principales :

  • Espace de Vie Spacieux et Lumineux : Entrez dans un salon accueillant avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les planchers en bois franc ajoutent une touche chaleureuse, parfaite pour les réceptions ou les moments en famille.
  • Cuisine de Rêve pour les Chefs : La cuisine principale dispose de comptoirs en quartz, d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d’un vaste espace de rangement. Conçue pour les repas familiaux et les réceptions, cette cuisine est un véritable plaisir pour les chefs. Profitez également du confort des planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain et l’entrée.
  • Conception Intergénérationnelle : Le sous-sol entièrement rénové comprend sa propre cuisine, une salle de bain complète et une entrée indépendante, idéal pour accueillir la famille élargie, les enfants adultes ou les invités. Un foyer au propane ajoute une ambiance chaleureuse et confortable.
  • Oasis Extérieure Enchantée : Profitez d’une piscine creusée chauffée et d’un jardin paysager dans votre cour privée. Cet espace est parfait pour les barbecues, les fêtes autour de la piscine ou simplement pour se détendre.
  • Garage Chauffé avec Rangement Sur Mesure : Le garage chauffé comprend des armoires sur mesure offrant un espace de rangement pratique et organisé.

Améliorations Récentes et Extras :

  • Toiture Neuve: Installée en octobre 2024 pour une tranquillité d’esprit à long terme.
  • Nouveau Système de Climatisation Centrale et Thermopompe: Bénéficiez d’un confort optimal toute l’année grâce à un système écoénergétique.
  • Nouvelles Portes de Patio et d’Entrée Principale: Élégantes et écoénergétiques, elles ajoutent du style et de la sécurité.
  • Panneau Électrique 600V: Prêt pour un spa extérieur, avec un panneau dédié dans le garage.
  • Système d’Irrigation Automatisé: Un système à 7 zones facilite l’entretien du jardin et de la pelouse.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1986
Dimensions du bâtiment 49.60x26.10 P
Superficie du bâtiment 1275 PC
Dimensions du terrain 60x112 P
Superficie du terrain 6720 PC

Détails

Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Propane
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Garage Chauffé
Particularités Intergénération
Piscine Creusée
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Terrain boisé : feuillus
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 12
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Chambre à coucher principale 12x12.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.4x12.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 7.8x12.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.4x8.4 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 4x8 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 14x13 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 21x11 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle à manger 12x11.6 P 1er niveau/RDC Bois
Salle de lavage 5x11 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle familiale 23.6x17 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.6x11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11x8 P Sous-sol Céramique

Inclusions

All kitchen appliances (fridge, induction plate of 36 inches, kitchen hood, stove, microwave oven, incorporated dishwasher),Laundry appliances (dryer and new washer purchased March 2024),Basement intergenerational kitchen furniture and the range hood.,Custom-made blinds for the entire house,All lighting fixtures (installed 2023),Winter tempo (double car),House alarm system,Hardwired internet network (on all three levels),Bar shelves and glass racks,Garage custom-made furniture.

Exclusions

1. Bedroom window drapes and poles 2. House furniture not included

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 394,800.00 2021
Évaluation de terrain $ 218,500.00 2021
Évaluation totale $ 613,300.00 2021
Taxes municipales $ 4,101.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 474.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Daniel Balan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 609-2677

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7