Tour Maestria B(Phase II). Vivez une vie de luxe au coeur du centre-ville de Montréal,ce tout nouveau condo 3 ½ avec 1 chambre fermée au 40e étage offre une vue imprenable sur le Quartier des Sp Profitez d'équipements comme un simulateur de golf, BBQ,des piscines intérieure/extérieure, une salle de cinéma, une salle de sport et un Sky-bridge. À proximité de la Place des Arts, des restaurants, des supermarchés, des écoles et du métro. Stockage disponible. Vivez la grande vie dans ce quartier animé. De plus, vous serez idéalement à proximité de cinq universités renommées:McGill, Concordia, UQAM, HEC et Université de Montréal.Un incontournable! Exigences préalables à la location: 1) Preuve de revenu:Fournissez une lettre d'emploi ou une preuve de revenu. 2) Vérification de crédit: La vérification de votre rapport de crédit (TransUnion ou Equifax, à vos frais du locataire) est requise. 3) Vérification indépendante: Le propriétaire se réserve le droit d'effectuer une vérification indépendante de l'historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des immobiliers propriétaires du Québec(CORPIQ) Étapes post-acceptation de l'offre: 1) Dépôt: Effectuez un dépôt par virement bancaire dans les 72 heures suivant l'acceptation de l'offre. 2) Assurance : Présenter une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars couvrant toute la durée du bail. 3) Hydro Québec: Soumettre une lettre de confirmation indiquant que le compte d'Hydro Québec a été transféré. 4) Emménagement/Déménagement: Être responsable de toutes les règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat de la construction. 5) Règles du bâtiment:Lisez et acceptez les règlements du bâtiment et soyez responsable de toute pénalité en cas de non-conformité. 6) Ébauche de bail:L'ébauche de bail du Québec sera fournie en anglais ou en français. Acceptez de communiquer par courrier électronique pour toutes les questions liées au bail. Pendant le bail: 1) Paiement du loyer: Payez le loyer par virement électronique au plus tard le 1er de chaque mois. 2) Animaux interdits : Les animaux ne sont pas admis. 3) Interdiction de fumer ou de consommer des substances: Ne pas utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des locaux, des espaces communs ou de la propriété. 4) Pas de location à court terme: Airbnb ou des sous-locations similaires à court terme sont considérées comme une violation du bail. La sous-location ou les transferts de bail ne sont pas autorisés sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat. Modifications et réparations: 1) Aucune modification: Veuillez ne pas peindre ou modifier le condo de quelque manière que ce soit sans le consentement préalable du propriétaire. 2) Responsabilité du locataire pour les réparations: Toute réparation nécessaire en raison d'une négligence ou d'actes fautifs de la part du locataire sera à la charge du locataire. Fin du bail: 1) Clés/porte-clés perdus: vous serez responsable du paiement des frais liés à la perte de clés ou de porte-clés. 2) État de l'unité: Restituez l'unité dans le même état que lors de la location, incluant toutes les inclusions et l'état du plancher, à l'exception de l'usure normale. 3) Honorer les demandes de visite: Si le bail n'est pas renouvelé, vous devez honorer toutes les demandes de visite des nouveaux locataires potentiels, avec un préavis de 48 heures.