Situé sur une rue commerciale développée, cet immeuble occupe une position privilégiée. Vue sur l'eau. L'immeuble comprend un magnifique espace de bureaux, actuellement occupé par le CISSSMO et le CISSSME, partiellement rénové, plusieurs espaces de stationnement avant et arrière. Il comprend aussi une unité de coin avec immense potentiel actuellement aménagé en fleuriste. Investisseurs avertis, emplacement convoité. Positionnement stratégique avec une bonne visibilité. Accès facile près des autoroutes 201 et 132. Locataires de longue date. Une grande partie de la toiture a été refaite en 2024. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MLS#: 17507697
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Commercial |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.01x48.55 M |
| Superficie du terrain | 1832 MC |
Détails
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Machinerie | Génératrice |
| Services disponibles | Système de gicleurs |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Bureau |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Revêtements | Aluminium |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Description des pièces
Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0
Non disponible pour cette inscription.
Inclusions
Non disponible pour cette inscription.
Exclusions
Les biens des locataires
Immobilier commercial
| Usage commercial | Commercial et bureaux |
| Nom de l’entreprise | Boutique Fleuriste Valleyfield Inc |
| Échéance du bail | 202511 |
| Bail est renouvelable | 1 |
| Sans garantie légale | 1 |
Unités
| Nombre total d'étages | 2 |
| Nombre total d'unités | 3 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
| Type | Année | Info |
|---|---|---|
| Toit - revêtement | 2024 |
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 972,700.00 | 2024 | |
| Évaluation de terrain | $ 358,100.00 | 2024 | |
| Évaluation totale | $ 1,330,800.00 | 2024 | |
| Déneigement / pelouse | $ 3,426.00 | Annuel | |
| Déchets | $ 1,814.00 | Annuel | |
| Coût d'énergie | $ 52,708.00 | Annuel | |
| Taxes d'eau | $ 455.00 | Annuel | 2023 |
| Taxes municipales | $ 25,391.00 | Annuel | 2024 |
| Taxes scolaires | $ 1,170.00 | Annuel | 2024 |
| Assurances | $ 4,815.00 | Annuel | |
| Autre | $ 34,769.00 | Annuel |