883 Av. Dollard, Montréal (Outremont)
Appeler Marcel Zmical - (514) 714-1536
MLS#: 12455677
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

*** LOCALISATION *** Au pied du MÉTRO OUTREMONT *** MGNIFIQUE appartement sur l'avenue Dollard, une des plus belles rues d'Outremont avec 2 chambre à coucher et la troisième a été transformée en salle de lavage. Hauteur des plafonds: 9 pieds. On retrouve des planchers de bois franc exotique Bresilien, des boiseries et portes de bois bien restaurées et entretenues.Toutes les fenêtres ont été changées en 2018 avec GIT portes&fenêtres.Aussi inclus, un garage et un stationnement éxterieur,avec la possibilité de construire une terrasse sur le garage. Quote-part: 30%. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'appartement. *** LOCALISATION *** Au pied du MÉTRO OUTREMONT *** MGNIFIQUE appartement sur l'avenue Dollard, une des plus belles rues d'Outremont avec 2 chambre à coucher et la troisième a été transformée en salle de lavage. Hauteur des plafonds: 9 pieds.Valeur du l'immeuble 1873800$. On retrouve des planchers de bois franc exotique Bresilien, des boiseries et portes de bois bien restaurées et entretenues.Une parties des fenêtres ont été changées en 2018 avec GIT portes&fenêtres.Aussi inclus, un garage et un stationnement éxterieur,avec la possibilité de construire une terrasse sur le garage. Quote-part: 30%. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'appartement. Droit de préemption de 7 jours. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. À la demande des vendeurs, les visites auront lieu selon l'horaire qui suit:Jeudi et vendredi entre 11h-15h et Dimanche entre 12h-16h sur rendez-vous. Les consignes sanitaires afin de limiter la propagation de la COVID-19 devront être respectées - le lavage des mains, le port du masque et la limite de deux adultes accompagnés de leur courtier par visite. Merci de votre collaboration et bienvenu à tous.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 1928
Dimensions du terrain 39.59x9.24 M
Superficie du terrain 356 MC

Détails

Allée Autre
Allée Non pavée
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 8
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Lave vaisselle Bosch,cuisiniere Bosch,meubles salle de lavage,ac murale Friedrich,stores,rideaux et tringles

Exclusions

Toutes les luminaires,tout les meubles incluant effets personnels.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété $ 0.00 Annuel
Taxes municipales $ 13,888.00 Annuel 2021
Taxes scolaires $ 654.00 Annuel 2021

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Marcel Zmical

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 714-1536

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7