2385 Rue d'Alsace, Brossard
Appeler Hazhir Zandi - (514) 562-3544
MLS#: 18751262
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété

Propriété d'investissement avec beaucoup de potentiels. Deux bâtiments, de 18 appartements chacun dans un quartier très désiré de Brossard avec un taux d'inoccupation de 0% et une liste d'attente. Grandes unités de plus de deux étages avec 1.5 bains, idéales pour les familles. hypothèque avantageuse pour la prise en charge à 1,7%. Un des meilleurs secteurs de croissance à Montréal / Montregie. Travaux majeurs au cours des trois dernières années 1) Partie avant du toit pour 2405 (tous les toits des deux bâtiments ont été faits au cours des cinq dernières années) 2) toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont changé en 2021 3) Réfection des drains français des deux bâtiments en 2021 4) tous les balcons pour 2405 ont changé en 2021 (2385 est également en très bon état) 5) Boîtes aux lettres modifiées en 2018 6) Tous les chauffe-eau ont changé en 2018-2019

Propriété

Type de propriété Propriété à revenus
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1986
Dimensions du bâtiment 220.60x55.10 P
Superficie du bâtiment 12155
Dimensions du terrain 283x P
Superficie du terrain 51272 PC

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

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Inclusions

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Exclusions

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Immobilier commercial

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Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 36

Opportunités de revenus

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Rénovations

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Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

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Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 3,265,200.00 2022
Évaluation de terrain $ 1,671,800.00 2022
Évaluation totale $ 4,937,000.00 2022
Assurances $ 20,325.00 Annuel
Autre $ 5,174.00 Annuel
Conciergerie $ 11,880.00 Annuel
Déneigement / pelouse $ 4,311.00 Annuel
Entretien/réparation $ 19,800.00 Annuel
Coût d'énergie $ 5,000.00 Annuel
Taxes d'eau $ 6,806.00 Annuel 2022
Taxes municipales $ 33,759.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 3,659.00 Annuel 2022

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Hazhir Zandi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 562-3544

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7