Propriété d'investissement avec beaucoup de potentiels. Deux bâtiments, de 18 appartements chacun dans un quartier très désiré de Brossard avec un taux d'inoccupation de 0% et une liste d'attente. Grandes unités de plus de deux étages avec 1.5 bains, idéales pour les familles. hypothèque avantageuse pour la prise en charge à 1,7%. Un des meilleurs secteurs de croissance à Montréal / Montregie. Travaux majeurs au cours des trois dernières années 1) Partie avant du toit pour 2405 (tous les toits des deux bâtiments ont été faits au cours des cinq dernières années) 2) toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont changé en 2021 3) Réfection des drains français des deux bâtiments en 2021 4) tous les balcons pour 2405 ont changé en 2021 (2385 est également en très bon état) 5) Boîtes aux lettres modifiées en 2018 6) Tous les chauffe-eau ont changé en 2018-2019
MLS#: 18751262
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété
Propriété
Type de propriété | Propriété à revenus |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Date de construction | 1986 |
Dimensions du bâtiment | 220.60x55.10 P |
Superficie du bâtiment | 12155 |
Dimensions du terrain | 283x P |
Superficie du terrain | 51272 PC |
Détails
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0
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Inclusions
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Exclusions
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Immobilier commercial
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Unités
Nombre total d'étages | 3 |
Nombre total d'unités | 36 |
Opportunités de revenus
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Rénovations
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Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
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Ēvaluation, taxes et dépenses
Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Évaluation de bâtiment | $ 3,265,200.00 | 2022 | |
Évaluation de terrain | $ 1,671,800.00 | 2022 | |
Évaluation totale | $ 4,937,000.00 | 2022 | |
Assurances | $ 20,325.00 | Annuel | |
Autre | $ 5,174.00 | Annuel | |
Conciergerie | $ 11,880.00 | Annuel | |
Déneigement / pelouse | $ 4,311.00 | Annuel | |
Entretien/réparation | $ 19,800.00 | Annuel | |
Coût d'énergie | $ 5,000.00 | Annuel | |
Taxes d'eau | $ 6,806.00 | Annuel | 2022 |
Taxes municipales | $ 33,759.00 | Annuel | 2022 |
Taxes scolaires | $ 3,659.00 | Annuel | 2022 |