637 Rue de Megève, Laval (Laval-des-Rapides)
Appeler Yan Xia Feng - (514) 829-6483
MLS#: 27148817
Type de propriété: Maison à étages
5
2
1
2+

Description de la propriété

Cette belle résidence est une maison familiale idéale avec de nombreux avantages, dont la proximité des métros Montmorency et Concorde. Carrefour Laval, l'autoroute 15, diverses écoles, tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, chauffage central et air climatisé et couvre une superficie de 5000 pieds carrés. 2 stationnements intérieurs et 2 espaces de stationnement extérieurs. Une maison intergénérationnelle unique avec des espaces uniques et interconnectés avec porte dépendante (La salle de bain du deuxième étage a été complètement rénovée) maison détachée rare dans ce secteur -Cette maison à étages, située dans un cadre résidentiel calme, - allie élégance et confort moderne. -L'intérieur lumineux comprend un salon avec foyer, une cuisine ouverte et une salle à manger chaleureuse. -À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports et autoroutes, -Le hall d'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie, où chaque pièce s'épanouit d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement fluide. -Cette belle résidence est une maison familiale idéale avec de nombreux avantages. -incluant la proximité des stations de métro Montmorency et Concorde,(à distance de marche) -Place Bell, Carrefour Laval, l'autoroute 15, -diverses écoles, universités et tous les services nécessaires. -Il comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, -une cheminée à bois, -le chauffage central et la climatisation, -un terrain de 5000 pi². ==Il s'agit d'une maison intergénérationnelle unique avec des espaces distincts et interconnectés pouvant coexister harmonieusement. ==Le propriétaire actuel l'a bien entretenu depuis son achat en 2006. ==Beaucoup de rénovations. (La salle de bain du deuxième étage a été complètement rénovée) ==Important Cette résidence extraordinaire offre une opportunité unique pour une maison intergénérationnelle. ==Avec son entrée séparée au sous-sol, ===il peut cohabiter harmonieusement avec le reste de la famille, ==tout en préservant l'indépendance de chacun. (Toutes les mises à jour et rénovations n'ont pas été réévaluées.) **Premier étage: ** - Cuisine entièrement équipée avec comptoirs en granit, grand espace de rangement, plusieurs armoires en bois et électroménagers . - Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir des invités, avec accès à la cour par des portes-patio. Le hall d'entrée est spacieux et lumineux avec un petit vestiaire. - Une salle d'eau pratique est située à l'entrée. (Toilettes chauffées et lavabo mis à jour) **Deuxième étage: ** - 3 chambres spacieuses. La chambre principale est orientée sud-est et est ensoleillée toute la journée. Les deux autres chambres donnent sur le jardin Il y a aussi un niveau unique entre le deuxième étage, qui a une chambre séparée. et une chambre familiale spacieuse et confortable pour se détendre, - 1 salle de bain complète, dont une reliée à la chambre principale. **Sous-sol - Possibilités de vie intergénérationnelle :** - Une salle familiale entièrement équipée. - Une chambre. - Une salle de bains - Une cuisine entièrement équipée. (Réfrigérateur et hotte inclus) - Un étage en bon état - Un débarras spacieux et pratique. - 1 entrée extérieure indépendante. - **En plein air:** - Grandes portes doubles à l'avant au design haut de gamme. - Une terrasse privative. - Un hangar. 4 places de stationnement. (2 en intérieur +2 en extérieur) Venez visiter pour la journée portes ouvertes

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1997
Dimensions du bâtiment 10.24x12.20 M
Superficie du bâtiment 125.80 MC
Dimensions du terrain 16x30.66 M
Superficie du terrain 458 MC

Détails

Allée Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Appareils en location Système d'alarme
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 21
Chambres à coucher: 5
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 7.1x75 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 15.7x11.9 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 13.3x14.9 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 13.3x12.9 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle d'eau 6.7x7.5 P 1er niveau/RDC Céramique
Autre 13.8x10 P 1er niveau/RDC Bois entre les escaliers et la salle à manger
Salle familiale 17.9x11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.5x11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.4x14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2x13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1x11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2x8.8 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 12.1x5.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 2.8x7.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 2.9x8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9x11.9 P Sous-sol Bois
Salle à manger 14.9x14.3 P Sous-sol Bois
Cuisine 12.6x12.4 P Sous-sol Céramique
Salon 18.1x4.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.2x10.6 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 8.11x6.8 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Iluminaires, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, Réfrigérateur(nouvellement année 2021), Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, hotte de cuisinière, four, thermopompe centrale, , Système de climatisation central, chauffe-eau, Ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central, cabanon. Hotte de cuisinière et réfrigérateur au sous-sol

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Type Année Info
Chauffage 2021
Salle de bains 2020

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 465,100.00 2024
Évaluation de terrain $ 246,700.00 2024
Évaluation totale $ 711,800.00 2024
Taxes municipales $ 5,512.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 649.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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