Triplex semi-commercial de bonne dimension, situé au coeur de Ville-Émard qui est en pleine expansion. L'espace commercial fait plus de 4000 pieds carrés, incluant un sous-sol aménagé. 2 logements résidentiels au 2e étage, 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2. Bonne opportunité d'investissement et d'affaires. À 8 min à pied du métro Monk. À voir absolument! Triplex semi-commercial de bonne dimension, situé au coeur de Ville-Émard qui est en pleine expansion. L'espace commercial fait plus de 4000 pieds carrés, incluant un sous-sol aménagé. 2 logements résidentiels au 2e étage, 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2. Bonne opportunité d'investissement et d'affaires. À 8 min à pied du métro Monk. À voir absolument!
MLS#: 13294897
Type de propriété: Triplex
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date de construction | 1931 |
| Dimensions du bâtiment | 82.30x28.20 P |
| Superficie du bâtiment | 2317 PC |
| Dimensions du terrain | 82.30x28.20 P |
| Superficie du terrain | 2317 PC |
Détails
| Armoires | Mélamine |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 4
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 21x15 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 9.4x7.4 P | 2ième étage | Tuiles | |
| Salle à manger | 12.5x9 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 14.9x10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 15.5x9 P | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Cuisine | 8x8 P | 2ième étage | Linoléum |
Inclusions
Local commercial #6245: système de chauffage et climatisation (idéal mécanique), système de convoyeur, système d'alarme, mobilier de bureau; App#6243 5 électroménagers cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse. hotte, canapé, bureau.
Exclusions
Biens des locataires, 2 chauffe-eau de Hydro-Solution
Immobilier commercial
| Nom de l’entreprise | Décor chez Nous Inc. |
| Échéance du bail | Oui |
| Bail est renouvelable | Oui |
| Sans garantie légale | Oui |
Unités
| Nombre total d'étages | 3 |
| Nombre total d'unités | 3 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
| Type | Année | Info |
|---|---|---|
| Planchers | 2022 | |
| Plomberie | 2022 | |
| Toit - revêtement | 2019 | |
| Salle de bains | 2018 | |
| Sous-sol | 2022 |
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 498,100.00 | 2024 | |
| Évaluation de terrain | $ 226,100.00 | 2024 | |
| Évaluation totale | $ 724,200.00 | 2024 | |
| Assurances | $ 4,054.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 12,504.00 | Annuel | 2024 |
| Taxes scolaires | $ 532.00 | Annuel | 2024 |