Propriété à revenus 3 plex, très propre et bien entretenu, occupation à 100% et revenus bruts 45900 située à Lachine, entre la rue Victoria et la rue Remembrance. À 2 rues du Parc Lasalle et de l'Hôpital de Lachine. À proximité des autoroutes 20 et 13, de l'aéroport de Dorval et à 10 minutes du centre-ville de Montréal. Belle opportunité d'investissement. * Remplacement escalier et balcons extérieur en façade et renforcement de balcon arrière. **Rénovation completes des trois salles de bains en 2019, excepté les baignoires ***Remplacement revetment de sol 492 ****Remplacement revêtements de sol cuisine 494 et sablage dans le reste de l'appartement *****Remplacé panneau électrique 494 en 2017.D ******Réparation fournaise 494 et renouvellement des réservoirs d'expansion au 492 et 494 +++Changement revêtement de toiture avec Membrane Élastomère 2014 photos disponibles
MLS#: 26717848
Type de propriété: Triplex
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Description de la propriété
Propriété
Type de propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
Type de bâtiment | En rangée |
Date de construction | 1956 |
Dimensions du bâtiment | 8.63x8.54 M |
Superficie du bâtiment | 73.70 PC |
Dimensions du terrain | 8.63x15.25 M |
Superficie du terrain | 131 MC |
Détails
Appareils en location | Chauffe-eau |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Fenêtres | Aluminium |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | Cegep |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | École primaire |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Sous-sol | Entrée indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Type de fenêtre | Coulissante |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 3
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Non disponible pour cette inscription.
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Biens des locataires
Immobilier commercial
Sans garantie légale | Oui |
Unités
Nombre total d'étages | 2 |
Nombre total d'unités | 3 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Évaluation de bâtiment | $ 326,000.00 | 2021 | |
Évaluation de terrain | $ 91,500.00 | 2021 | |
Évaluation totale | $ 417,500.00 | 2021 | |
Taxes municipales | $ 2,745.00 | Annuel | 2024 |
Taxes scolaires | $ 313.00 | Annuel | 2024 |