232 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Sainte-Julie
Appeler Colin Dean - (514) 815-4822
MLS#: 11768056
Type de propriété: Maison à étages
3
2
1
1

Description de la propriété

Cette propriété prestige unique, architecture raffinée, finitions minutieuses et havre de paix. Cour intime avec piscine creusée au sel, SPA, espace détente et coin repas, tous sous 3 pergolas. Une expérience exceptionnelle mariant élégance et confort. Propriété à étages située dans le recherché quartier de l'Arc-en-Ciel près de Mont St-Bruno, située sur une cul-de-sac offrant espaces verts et sécuritaires avec accès seulement au parc Jordi-Bonet, l'endroit est idéal pour une jeune famille ou une famille qui cherche de la paix, chez eux. La propriété comprend deux chambres à coucher à l'étage, un grand espace ouvert au rez-de-chaussée et au sou sol, grand garage, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. L'abondance de fenêtres hautes offre une grande luminosité et l'espace de vie à aire ouverte offre le confort et la chaleur qu'on cherche chez nous. *Le vaste et lumineux rez-de-chaussée à l'aire ouverte comprend une belle cuisine avec un comptoir en quartz et dosseret en céramique en harmonie avec la céramique du plancher et l'ensemble de l'espace. Avec beaucoup d'espace de rangement cette grande cuisine ouverte est idéales pour les réceptions. Un salon lumineux avec un beau foyer au gaz et mur en pierre, une salle à manger avec accès à la cour arrière et une salle d'eau complète le tout. *Le deuxième niveau offre une grande chambre des maîtres avec un espace détente /bureau et garde-robe walk-in et portes françaises, une deuxième chambre à coucher avec un espace bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec double vanité, douche et bain dans un coin séparé pour votre confort et moments de détente. * À la demande du vendeur, les visites débutent le samedi 4 octobre.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2002
Dimensions du bâtiment 26.30x38 P
Dimensions du terrain 93.60x98.50 P
Superficie du terrain 6817 PC

Détails

Allée Pavé uni
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Autre
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible Cour privée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Ski alpin
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Autre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 10
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 18.0x14.0 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 10.0x10.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Coin repas 8.5x10.0 P 1er niveau/RDC Bois
Salle d'eau 8.0x4.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 20.0x11.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.0x5.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1x10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.0x9.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 26.0x24.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.6x4.0 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 10.5x4.0 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, stores, lit murale (Murphy), chargeur voiture électrique, spa, gazebo, 2 pergolas, piscine creusée au sel et accessoires.

Exclusions

Frigidaire, Cuisinière électrique, Laveuse, Sécheuse, TV salon et chambre de maitre

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 460,700.00 2025
Évaluation de terrain $ 266,000.00 2025
Évaluation totale $ 726,700.00 2025
Taxes municipales $ 3,865.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 443.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Colin Dean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 815-4822

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7