Ce grand 3 1/2 condo vers 634 pc est une maison idéale à Montréal, près du métro, d'un grand parc et d'un centre commercial. Situé dans le très recherché Opus 6, construit en 2018. Une vie parfaite s'offre à vous, enmenager tout de suit! Grande salle de bain, deux douche et une baignoire, et un balcon privé donnant sur la rue clame. Emplacement de choix: À 3 minutes de marche du métro Angrignon À 3 minutes de marche du Maxi et du Walmart À 5 minutes de marche du parc Ignace-Bourget À 7 minutes de marche du Carrefour Angrignon Commodités haut de gamme: Stationnement intérieur inclus Casier intérieur inclus Salle d'entraînement entièrement équipée (avec sauna) À la réception et à la salle commune Accès aux personnes à mobilité réduite Écoles: École Coeur-Immaculé-De-Marie, École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Centre de formation professionnelle Verdun, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau, Transports publics: Métro Angrignon (3 minutes de marche) et métro Monk Autobus (110, 113, 350, 495) Autoroutes 15 et 20 Loisirs: Bibliothèque Marie-Uguay, Parc Aire de jeux aquatique Curé-Albert-Arnold, Table de ping-pong en béton, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget, Piscine du Parc Ignace-Bourget, Pataugeoire du Parc Ignace-Bourget, etc. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un condo de rêve dans un quartier dynamique et d'y emménager tout de suite!
MLS#: 18696228
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Résidentiel |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date de construction | 2018 |
Détails
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Sauna |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 4
Chambres à coucher: 1
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 15x16.5 P | 3ième étage | Plancher flottant | |
| Cuisine | 6.8x11.5 P | 3ième étage | Céramique | |
| Salle de bains | 13x13 P | 3ième étage | Céramique | |
| Chambre à coucher | 9.11x13.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Inclusions
parking interieur#70, ouvre-porte de garage à distance, locker#8, hotte de cuisinière, climatiseur mural, luminaires, laveuse, cuisinier, frigo
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'étages | 8 |
| Nombre total d'unités | 142 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 314,100.00 | 2024 | |
| Évaluation de terrain | $ 35,000.00 | 2024 | |
| Évaluation totale | $ 349,100.00 | 2024 | |
| Frais de copropriété | $ 2,496.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 2,069.00 | Annuel | 2025 |
| Taxes scolaires | $ 249.00 | Annuel | 2025 |






