7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard
$ 319,900.00
Appeler Paul Cebuc - (514) 691-5491
MLS#: 10369678
Type de propriété: Appartement
1
1
0
1

Description de la propriété

Ce superbe condo d'une chambre et d'une salle de bain se distingue par sa luminosité abondante et son balcon privé offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement additionnel. L'immeuble met à votre disposition une salle d'entraînement entièrement équipée, tandis que le condo est doté d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à seulement cinq minutes de marche du fleuve, il se trouve également à proximité du transport en commun, des écoles et de tous les services essentiels. Situé au 8 étage d'un immeuble recherché à Brossard, ce superbe condo d'une chambre offre un cadre de vie lumineux, moderne et extrêmement pratique. Vous serez immédiatement séduit par son aire de vie bien pensée, sa cuisine fonctionnelle et son salon ouvert, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. La chambre à coucher spacieuse assure tranquillité et intimité, tandis que la salle de bain est impeccablement aménagée. Ce condo comprend également un garage intérieur, un avantage précieux qui assure sécurité et confort toute l'année. Grâce à sa hauteur au 8 étage, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, faisant de cet espace un lieu paisible et agréable à vivre. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché Emplacement idéal Situé au 7620 boulevard MarieVictorin, vous êtes à proximité des principaux axes routiers, des commerces, du fleuve SaintLaurent, des écoles et des services essentiels. Un emplacement parfait pour une vie urbaine pratique tout en profitant d'un environnement agréable.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2013

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Garage Simple largeur
Proximité Cegep
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 1
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 12.3x4.7 P Autre Plancher flottant
Salon 11.3x11.3 P Autre Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9x11.5 P Autre Plancher flottant
Salle à manger 13.11x7.3 P Autre Plancher flottant
Cuisine 9.1x18.11 P Autre Plancher flottant
Salle de bains 10.6x7.2 P Autre Plancher flottant

Inclusions

Selon le bail

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 12
Nombre total d'unités 152

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 251,700.00 2025
Évaluation de terrain $ 43,800.00 2025
Évaluation totale $ 295,500.00 2025
Frais de copropriété $ 3,564.00 Annuel
Taxes municipales $ 1,406.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 193.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Paul Cebuc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

(514) 691-5491

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7