EMPLACEMENT DE CHOIX! Elegance et modernité. Propriété détachée entièrement rénovée avec 3+1 chambres et 2 salles de bains également rénovées. *** Possibilité de location meublée (identique aux photos): 4 lits (grand) - pour les quatre chambres a coucher, tables de chevet/lampes, sofa, tabourets de cuisine, vaisselle. *** Dès l'entrée, vous découvrirez un style simple et raffiné au design contemporain élégant. Cet espace de vie à aire ouverte offre une ambiance harmonieuse idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine spacieuse avec de nombreux comptoirs en granit, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain. Un escalier latéral, magnifiquement aménagé avec des rampes en acier inoxydable et en verre, vous mène au sous-sol. La configuration des pièces du sous-sol a été modifiée afin d'agrandir la salle familiale et la salle de bain, ainsi que d'ajouter une grande chambre des maitres avec deux walk-in (équipés d'étagères sur mesure). Rénovations et caractéristiques : *Nouvelle cuisine avec comptoirs en granit *Nouvelles salles de bains *Nouveaux planchers de bois franc et nouvelles moulures *Nouvelles fenêtres à triple vitrage (trois panneaux) : excellentes performances thermiques et insonorisation optimale -- améliorant l'efficacité énergétique de la maison : plus chaude en hiver, plus fraîche en été, et moins dépendante du système de climatisation central *Nouvelles portes extérieures, nouvelle porte-patio, nouvelles portes intérieures *Nouveau toit (bardeaux et contreplaque) *Nouvelle thermopompe (installation 2023) *Nouveau panneau électrique (200A) avec disjoncteurs neufs *Nouvelle isolation : mousse de polyuréthane pulvérisée de 3 pouces ajoutée aux murs extérieurs du sous-sol et au grenier *Nouveaux luminaires DEL encastrés *Nouveaux convecteurs et nouveaux appareils électriques ajoutés au sous-sol *Nouveaux planchers en époxy au garage et à l'entrée principale. À proximité de tous les services : magasins, autobus, train de banlieue, garderies, excellentes écoles. Le LOCATAIRE doit fournir les éléments suivants avec toute promesse de location écrite: a- Preuve d'emploi, de revenus, de fonds, références et enquête de crédit positive. b- Le LOCATAIRE doit fournir une attestation d'assurance locataire avant l'occupation et la fournir à chaque renouvellement de bail. c- Le logement doit être restitué dans l'état où il a été livré, déduction faite de l'usure normale. À défaut, le LOCATAIRE devra payer 500$ pour un nettoyage professionnel. d- La présence d'animaux de compagnie doit être approuvée par le BAILLEUR au cas par cas. e- Le LOCATAIRE doit respecter son voisinage (interdiction de faire du bruit, de la musique forte ou des fêtes). f- Le LOCATAIRE reconnaît l'interdiction de fumer a l'intérieur de la maison. De fumer et de produire du cannabis. Toutes les promesses de location sont conditionnelles à la satisfaction complète du BAILLEUR. La propriété est présentement louée. SVP allouez minimum 48 heures pour visiter.