5638 Av. de Canterbury, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
$ 989,000.00
Appeler Antonietta Lanni - (514) 578-7335
MLS#: 13980762
Type de propriété: Appartement
3
2
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Description de la propriété

Condo entièrement rénové offrant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. Situé dans un secteur paisible près des hôpitaux et des parcs, idéal pour les familles ou professionnels. Planchers de bois franc, comptoirs en granit, deux thermopompes murales pour un confort optimal. Stationnement intérieur inclus. Unité clé en main dans un quartier recherché de Montréal. Ce condo entièrement rénové offre une combinaison idéale de confort moderne et d'emplacement stratégique. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Montréal, à proximité immédiate des hôpitaux réputés, des parcs verdoyants et des commodités locales, il convient parfaitement aux familles, aux professionnels de la santé ou à toute personne recherchant un cadre de vie équilibré. L'unité comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, des planchers de bois franc dans toutes les pièces, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Le stationnement intérieur ajoute une valeur appréciable, surtout dans ce secteur prisé. À quelques pas des transports en commun, d'écoles, de commerces et d'espaces verts, ce condo représente une opportunité clé en main dans un environnement urbain recherché. Exigence de financement : Le financement de la propriété doit être obtenu auprès de la Caisse Desjardins Domaine St-Sulpice. La personne-ressource pour cette démarche est Jonathan Trudeau. Un mise de fonds minimum de 20 % sera requis.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1933
Dimensions du terrain 21.95x32.28 M
Superficie du terrain 709 MC

Détails

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 10
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 18.8x13.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.7x15.11 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.4x13.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.5x14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.6x10.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.4x5.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1x9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 6.10x10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.9x7.9 P 2ième étage Marbre
Salle de bains 6.9x9.9 P 2ième étage Marbre

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré (non fonctionnel), stores et luminaires

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unités 4

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété $ 0.00 Annuel
Coût d'énergie $ 1,820.00 Annuel
Taxes municipales $ 23,784.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 3,122.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Antonietta Lanni

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 578-7335

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7