4138 Av. du Parc-La Fontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$ 699,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 19176678
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Condo de deux chambres, très éclairé, au dernier étage de l'immeuble, faisant face au parc LaFontaine. Salon avec foyer au gaz naturel ouvert à la salle à manger et à la cuisine. Le condo a un grand balcon arrière, un deuxième balcon face au parc, un rangement intérieur supplémentaire, un stationnement extérieur, A/C central, trois puits de lumière et unités murales encastrées. Les chambres ont de grand garde-robe et la salle de bain est équipée d'un plancher chauffant.Les comptoirs dans la cuisine sont en granit.Le condo est situé près de plusieurs restaurant, transports en commun et services.Le condo est disponible pour occupation immédiate Rénovations du bâtiment et faits saillants * Construction 1993 * Toits et 3 puits de lumière refait en 2011 * Nouveau foyer au gaz en 2016 * Stabilisation des fondations en 2004 (48 pieux) * Bonne gestion de copropriété externe depuis 2022 Faits saillants de la copropriété * Localisation à proximité du parc Lafontaine * À proximité de plusieurs restaurants, commerces et services * La cuisine a beaucoup de rangement et des comptoirs en granite * Un stationnement et un espace de rangement A/C central Condo au dernier étage| Immeuble calme * Lumineux avec 3 puits de lumière

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 1993

Détails

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Vue Autre
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 7
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 12.11x14.0 P 3ième étage Bois
Salle à manger 9.1x14.0 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.2x8.5 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 21.7x11.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2x9.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.10x7.6 P 3ième étage Céramique
Autre 10.2x4.5 P 3ième étage Céramique Entrée arrière

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, stores, luminaires, rideaux, réservoir d'eau chaude, micro-ondes, système d'alarme (non connecté) et tringles à rideaux

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 12

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 485,200.00 2023
Évaluation de terrain $ 163,100.00 2023
Évaluation totale $ 648,300.00 2023
Frais de copropriété $ 4,764.00 Annuel
Coût d'énergie $ 704.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,948.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 499.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4