4595 Av. Coronation, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
$ 799,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 22627057
Type de propriété: Maison à étages
3
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1
1

Description de la propriété

Maison jumelée dans le secteur privilégié de NDG. Même propriétaire depuis 1994 et propriété bien entretenue. La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau et un sous-sol aménagé. La maison a un garage et une cour arrière de bonne grandeur. Près de tous les services, y compris les transports en commun, les écoles et les parcs. La maison a subi diverses mises à jour et rénovations. Facile à visiter. Maison semi-détachée avec un excellent aménagement et même propriétaire depuis 1994 dans un emplacement exceptionnel à NDG. La maison a 3 chambres au 2ème étage avec une salle de bain et un espace bureau à l'intérieur d'une des chambres. Le niveau rez-chaussée se compose d'une salle à manger à aire ouverte sur le salon avec une cuisine rénovée donnant sur le coin repas et la vue sur la cour arrière. Sous-sol entièrement aménagé avec une toute nouvelle salle de bain. La maison dispose d'un garage et d'un grand cour arrière. Le propriétaire a apporté de nombreuses améliorations dont les suivantes : 1. Le remplacement du toit de la section principale 2022, du garage 2012 et de l'extension du porche a été fait en 2000 2. Le porche a été converti en 4 saisons et est maintenant le coin repas. 3. La chaudière à eau chaude au mazout a été retirée ainsi que le réservoir et le système a ete converti en électricité. 4. Rénovation de la cuisine en 2015 5. Le sous-sol a été rénové en 2018 avec une nouvelle salle de bain complète. **Veuillez noter que sous le tapis des couloirs du rez-de-chaussée, des escaliers et du couloir à l'étage se trouve le plancher de bois d'origine.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1950
Dimensions du bâtiment 11.32x8.52 M
Dimensions du terrain 12.73x27.77 M
Superficie du terrain 353 MC

Détails

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 13
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle à manger 11.10x10.10 P 1er niveau/RDC Tapis
Salon 15.9x12.0 P 1er niveau/RDC Tapis
Cuisine 12.3x11.3 P 1er niveau/RDC Linoléum
Coin repas 7.4x12.4 P 1er niveau/RDC Linoléum
Salle d'eau 4.9x2.11 P 1er niveau/RDC Linoléum
Chambre à coucher principale 12.6x11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2x11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5x12.0 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 5.8x6.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9x7.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 25.6x15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1x5.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.3x13.2 P Sous-sol Béton

Inclusions

Stores, luminaires, rideaux et pôles à, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, armoires encastrées dans la salle à manger et système d'alarme

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Sans garantie légale 1

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 620,900.00 2023
Évaluation de terrain $ 357,300.00 2023
Évaluation totale $ 978,200.00 2023
Coût d'énergie $ 2,588.00 Annuel
Taxes municipales $ 5,368.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 701.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4