4730 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Appeler Alexandre Lomov - (514) 636-2981
MLS#: 23308886
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété

*** "AAA" Secteur adjacent à Westmount. Un immeuble de coin (Queen Mary/Victoria). À un pâté de maisons du métro Snowdon et juste à l'arrêt d'autobus !!! 5x5.5, 5x4.5, 7x3.5 avec un Permis de construire un 3.5 au sous-sol et Plan architectural pour construire jusqu'à 4 studios dans la zone du garage. 7 logements sont rénovés avec chauffage électrique par les locataires. Grand potentiel !!!*** Une hypothèque avec 2,5% d'intérêt pourrait être assumée !!!

Propriété

Type de propriété Propriété à revenus
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1931
Dimensions du bâtiment 16.50x27.60 M

Détails

Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Particularités Étude environnementale phase 1
Particularités Étude environnementale phase 2
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 17

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 3,021,700.00 2024
Évaluation de terrain $ 798,700.00 2024
Évaluation totale $ 3,820,400.00 2024
Assurances $ 16,537.00 Annuel
Coût d'énergie $ 21,003.00 Annuel
Taxes municipales $ 23,384.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 2,786.00 Annuel 2024
Conciergerie $ 6,205.00 Annuel

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Alexandre Lomov

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 636-2981

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7