7481 Rue Ostell-Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Appeler Andrew Clark - (514) 892-3739
MLS#: 12585043
Type de propriété: Duplex
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Description de la propriété

Ce superbe duplex situé à Côte-des-Neiges, près du métro et du Mont-Royal, allie l'investissement aux avantages d'un mode de vie. Il offre un marché locatif solide en raison de sa communauté dynamique et de sa proximité avec les universités et les hôpitaux. Le fait d'habiter à côté du Mont-Royal ajoute une touche d'exclusivité, ce qui peut faire grimper la valeur de la propriété. L'emplacement permet de se déplacer facilement en ville et d'accéder à des espaces verts. Avec deux logements vacants, il est possible d'habiter l'un et de louer l'autre, ou de louer les deux pour obtenir un revenu régulier, tout en bénéficiant de déductions fiscales

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 31x35 P
Dimensions du terrain 37.60x80 P

Détails

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intégré
Garage Tandem
Proximité Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 11.2x16.7 P 1er niveau/RDC Tapis
Cuisine 12.8x11.2 P 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 10.7x14.5 P 1er niveau/RDC Tapis
Chambre à coucher 15.8x10.10 P 1er niveau/RDC Tapis
Chambre à coucher 12.4x6.11 P 1er niveau/RDC Tapis
Salle de bains 7.3x4.11 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle familiale 23.3x14.11 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 5.0x7.2 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Non disponible pour cette inscription.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unités 2

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 511,900.00 2024
Évaluation de terrain $ 275,900.00 2024
Évaluation totale $ 787,800.00 2024
Taxes municipales $ 4,949.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 622.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Gina Clark

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 502-8531

4030 boul. Côte-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4