Duplex avec potentiel à NDG garage détaché 1076--1078 avenue Girouard, NDG, Montréal Rare opportunité d'investissement et de rénovation au coeur de NDG ! Ce duplex offre un excellent potentiel pour investisseurs, rénovateurs, promoteurs souhaitant personnaliser et valoriser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Située à quelques pas du McGill University Health Centre -- Glen Site, la propriété comprend actuellement deux logements SELON BAIL, offrant une flexibilité immédiate pour rénovation Duplex avec énorme potentiel à NDG --2 apartement et garage détaché 1076--1078 avenue Girouard, NDG, Montréal Rare opportunité d'investissement et de rénovation au coeur de NDG ! Ce duplex offre un excellent potentiel pour investisseurs, rénovateurs, promoteurs ou souhaitant personnaliser et valoriser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Située à quelques pas du McGill University Health Centre -- Glen Site, la propriété comprend actuellement deux logement selon bail offrant une flexibilité immédiate pour rénovation, Points forts de la propriété Duplex avec excellent potentiel de rénovation et de valorisation Deux logements selon bail Garage détaché présentement loué procurant un revenu additionnel Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (à vérifier par l'acheteur auprès de la ville) Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs Fort potentiel de revenus futurs Configuration spacieuse offrant plusieurs possibilités Emplacement de choix à NDG À quelques pas du Glen Super Hospital Près de la Vendôme Metro Station Accès rapide au centre-ville de Montréal À proximité des parcs, écoles, cafés, restaurants et tous les services Situé dans un secteur locatif très recherché Que ce soit pour rénover en vue d'une revente, créer un immeuble à revenus à long terme , cette propriété offre un excellent potentiel dans un emplacement stratégique. Une occasion rare de transformer un duplex bien situé à NDG en investissement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.