Opportunité d'investissement à haut rendement : Immeuble de 6 logements à Repentigny Cet immeuble de rapport de premier choix, situé dans le secteur Le Gardeur à Repentigny, représente un ajout clé en main à tout portefeuille d'investissements performant. Alliant un flux de trésorerie immédiat à une intégrité structurelle irréprochable, ce projet est positionné pour une stabilité et une croissance à long terme. Performance financière et valeur Revenu brut annuel : de 93,600$ Multiplicateur de revenu brut (MRB) : 14.9 Taux d'occupation : 100 % loué, assurant un flux de revenus fiable. Composition des logements : 6 appartements de 4,5 pièces, répondant à la forte demande d'unités fonctionnelles à plusieurs chambres sur le marché de banlieue. État et entretien de l'immeuble Il est rare de trouver sur le marché un immeuble résidentiel en si bon état. Cet immeuble a été méticuleusement rénové et entretenu avec un soin exceptionnel, témoignant d'une grande fierté du propriétaire, des fondations jusqu'au toit. Excellence structurelle : Entièrement rénové et optimisé pour une longévité nécessitant peu d'entretien. Qualité exceptionnelle: L'immeuble est dans un état impeccable, prêt à être visité par les investisseurs les plus exigeants. Emplacement: Situé rue du Village, il offre aux locataires un accès facile aux services et transports en commun, tout en préservant le charme paisible du quartier Le Gardeur. En bref: Avec un GIM de 15 sur le marché actuel et l'absence de dépenses d'investissement immédiates pour des réparations, cet immeuble permet une transition en douceur pour le nouvel acquéreur. Il s'agit d'un actif rare, clé en main, où la qualité de la structure physique est à la hauteur de la solidité du bilan.