37 Place de l'Orée, Châteauguay
Appeler Michael Rosa - (514) 264-6141
MLS#: 25789950
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Maison semi-jumelée exceptionnelle -- Châteauguay Découvrez cette maison lumineuse de 2 étages, nichée dans une crescent paisible de l'un des quartiers les plus prisés de Châteauguay. Construite en 2008, un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour les familles. Points forts : 3 chambres à coucher au même étage (4e cac possible au ss) 1 salle de bain complète + un lavabo Cuisine-salle à manger intime. Sous-sol semi-fini avec buanderie et salle familiale Garage attenant et entrée indépendante - 2e plus grand terrain de la rue, avec piscine Toiture refaite en mai 2023 À seulement 15 a 20 minutes de Montreal Une occasion exceptionnelle vous attend à Châteauguay ! Propriété à vendre -- Maison semi-détachée, 2 étages, dans le secteur prisé du croissant tranquille. Imaginez-vous dans cette superbe demeure lumineuse, construite en 2008 et située sur l'un des plus grands terrains sur la rue -- le deuxième plus vaste du croissant ! Avec son entrée indépendante -- l'un des seuls du secteur -- et son garage chauffée vous bénéficiez d'une intimité et d'un confort rares. Et cerise sur le gâteau : le toit a été refait en mai 2023, pour des années de tranquillité d'esprit. Nichée dans un croissant paisible, cette propriété vous offre le calme d'un quartier recherché, tout en étant à a peu pres 15 a 20 minutes seulement de l'île de Montréal par l'autoroute. Les transports en commun, les écoles de qualité, les commerces de proximité et tous les services sont à portée de main. Vous êtes au coeur d'un secteur familial où il fait bon vivre. Les atouts qui font la différence Piscine -- Rafraîchissez-vous durant les chaudes journées d'été Entrée/Garage indépendante-- Un luxe rare dans le croissant Toit refait en mai 2023 -- Plus aucun souci pour des années Terrain généreux -- Le 2e plus grand du voisinage 3 chambres à l'étage -- Tout le confort pour une famille

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2008
Dimensions du bâtiment 32.10x19.70 P
Superficie du bâtiment 653.33 PC
Dimensions du terrain 57.60x145.70 P
Superficie du terrain 5661 PC

Détails

Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Cour privée
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 10
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Cuisine 9.2x8.5 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 11.4x23.2 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle à manger 10.5x10.3 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle d'eau 2.5x7.9 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher 15.4x11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2x10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9x10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.9x6.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.10x9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.4x11.8 P Sous-sol Béton

Inclusions

Laveuse, Secheuse, Piscine, Échangeur d'Air, Cuisinière, Luminaires, Stores et Rideaux Les Inclusions sont données sans aucune garantie legales

Exclusions

Supports muraux pour téléviseurs, Caméra/projecteur de l'allée de garage, caméras de sécurité, système de filtration d'eau à osmose inverse Eagle, systéme de chauffage d'eau pour la piscine.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Type Année Info
Autre 2015 AC
Planchers 2026
Toit - revêtement 2023
Salle de bains 2011

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 470,900.00 2026
Taxes municipales $ 4,036.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 302.00 Annuel 2026

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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