Exceptionnel condo de 2 chambres et 2 salles de bains au Symphonia POP, à Pointe-Sud, Île-des-Soeurs, offrant 1 235 pi² d'espace raffiné et une spectaculaire vue panoramique à 270° sur le fleuve Saint-Laurent, la Rive-Sud et le centre-ville de Montréal. Sans vis-à-vis et magnifiques couchers de soleil. Finitions haut de gamme, électroménagers Miele et AEG, plancher chauffant dans la salle de bains attenante, stores motorisés, 2 stationnements intérieurs côte à côte avec borne de recharge partagée et vaste espace de rangement. Une rare occasion de vivre au bord de l'eau à Île-des-Soeurs. Bienvenue dans l'unité 1501 du Symphonia POP, l'une des résidences riveraines recherchées de Pointe-Sud, Île-des-Soeurs. Offrant 1 235 pi² d'espace habitable, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains se distingue par son intimité exceptionnelle, ses finitions haut de gamme et sa spectaculaire vue panoramique à 270°. La résidence offre une vue remarquable sur le fleuve Saint-Laurent, la Rive-Sud et le centre-ville de Montréal, avec de magnifiques couchers de soleil et sans vis-à-vis. Ces vastes perspectives procurent une impression exceptionnelle d'espace et d'ouverture tout en préservant l'intimité. La cuisine raffinée est dotée de comptoirs en quartz et d'une sélection d'électroménagers haut de gamme comprenant un lave-vaisselle et un four Miele, une plaque à induction AEG ainsi qu'un micro-ondes tiroir intégré à l'îlot. Une laveuse et une sécheuse Samsung pleine grandeur sont également incluses. Les deux salles de bains sont équipées de chauffe-serviettes. La salle de bains attenante bénéficie également d'un plancher chauffant. La deuxième chambre est séparée du salon par un mur insonorisé, offrant davantage d'intimité et une meilleure réduction du bruit. Les stores motorisés ainsi que les rideaux et voilages sont inclus. Le rangement est exceptionnel, avec un vaste casier de béton d'environ 5 x 17 pieds, en plus d'un casier grillagé. Deux stationnements intérieurs côte à côte sont inclus, avec une borne de recharge pour véhicule électrique partagée entre les deux espaces. SYMPHONIA POP Construit en 2021, le Symphonia POP est un complexe de condominiums riverain de 32 étages comprenant 240 résidences. Situé à Pointe-Sud, le long du fleuve Saint-Laurent, le projet se trouve à proximité du lac des Battures, du golf de l'Île-des-Soeurs, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des restaurants. Le design du projet met en valeur sa relation avec le fleuve et le centre-ville de Montréal tout en maximisant la lumière naturelle et les vues. Les résidents bénéficient d'une impressionnante gamme d'installations de style villégiature, notamment des piscines intérieure et extérieure chauffées, un spa, un sauna, une salle d'entraînement, des espaces de réception et de détente, des salles de jeux et des aménagements paysagers riverains. Des installations pour vélos et des sentiers en bordure de l'eau complètent l'expérience. L'emplacement de Pointe-Sud combine un environnement paisible sur l'île avec un accès pratique au REM et au centre-ville de Montréal. Superficie habitable : 1 235 pi². Frais de copropriété : environ 1 015 $/mois. Une rare occasion au Symphonia POP réunissant vues panoramiques sur le fleuve et la ville, intimité exceptionnelle, finitions haut de gamme, deux stationnements côte à côte, borne de recharge pour véhicule électrique et généreux espaces de rangement.
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Résidentiel |
| Date de construction | 2021 |
Détails
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Services disponibles | Aires communes |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Cour |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Spa |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Garage | Intégré |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Creusée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Vue | Sur la montagne |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 16.11x17.9 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Salle à manger | 10.2x18.5 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Cuisine | 13.8x8.7 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 10.3x13.0 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Salle de bains | 5.0x9.9 P | 1er niveau/RDC | Tuiles | |
| Chambre à coucher | 9.0x11.8 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Salle de bains | 7.10x7.3 P | 1er niveau/RDC | Tuiles | |
| Salle de lavage | 3.0x6.3 P | 1er niveau/RDC | Bois |
Inclusions
Lave vaisselle et four Miele, plaque à induction AEG, micro-onde tiroir dans l'îlot, laveuse-sécheuse Samsung pleine grandeur, stores motorisées et rideaux/voilages des fenêtres.
Exclusions
TV, Support a TV murale, câbles de TV et cables de système de son.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'étages | 32 |
| Nombre total d'unités | 240 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 985,800.00 | 2026 | |
| Évaluation de terrain | $ 180,200.00 | 2026 | |
| Évaluation totale | $ 1,166,000.00 | 2026 | |
| Frais de copropriété | $ 12,180.00 | Annuel | |
| Coût d'énergie | $ 1,039.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 7,455.00 | Annuel | 2026 |
| Taxes scolaires | $ 878.00 | Annuel | 2026 |






