7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard
$ 489,000.00
Appeler Stoyanka Boteva - (514) 998-0690
MLS#: 25389318
Type de propriété: Appartement
2
1
0
2+

Description de la propriété

Appartement 4 ½ pièces moderne, élégant et entièrement rénové, situé au bord de l'eau et offrant un cadre de vie raffiné, avec deux places de stationnement intérieur incluses ! Très lumineux. *Barbecues autorisés sur les balcons. **À proximité des transports en commun, à 15 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques minutes du quartier Dix30. Proche de toutes les commodités. Services de l'immeuble : salle de sport, espace de réception et piscine extérieure chauffée. Disponible immédiatement ! Bienvenue. Vue magnifique et imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal ! Description intérieure : Spacieux condo de 4 pièces et demie (1 037 pi²) très ensoleillé, comprenant un espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger), des planchers flottants et une très grande salle de bain avec installations pour laveuse/sécheuse. Vue exceptionnelle !! Nombreux espaces de rangement. Stationnement intérieur inclus ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur disponibles ; accès à une salle de sport, une piscine creusée et une salle de réception. À proximité : Situé sur le boulevard Marie-Victorin à Brossard, vous serez à 2 minutes de l'autoroute 132 et du pont Champlain, à 10 minutes du Quartier Dix30 (REM) et à 15 minutes du centre-ville de Montréal ! Proche de toutes les commodités : épiceries, dépanneurs, centre récréatif, banques, club vidéo, école, bibliothèque. - La plus belle vue panoramique sur Montréal et le fleuve - Immeuble en béton de 14 étages - 2 chambres, 1 salle de bain, balcon, salon et salle à manger à aire ouverte - Confortable, lumineux et paisible ; quartier calme - 2 grands ascenseurs - Stationnement pour visiteurs - Autobus devant l'immeuble - Piste cyclable

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2000

Détails

Particularités Accès à l'eau
Particularités Bordé par l'eau
Particularités Navigable
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Meublé
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Revêtements Béton
Revêtements Brique
Revêtements Pierre de béton
Revêtements Pierre
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 7
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 4x7 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11x8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 11x7 P 2ième étage Céramique
Salon 14.7x11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13x12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10x10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.5x13 P 2ième étage Céramique

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, unité murale, thermopompe.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 14
Nombre total d'unités 214

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 282,800.00 2026
Évaluation de terrain $ 64,300.00 2026
Évaluation totale $ 347,100.00 2026
Frais de copropriété $ 4,524.00 Annuel
Taxes municipales $ 1,634.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 280.00 Annuel 2026

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Stoyanka Boteva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 998-0690

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7